Правовед

 
  • Увеличить размер шрифта
  • Размер шрифта по умолчанию
  • Уменьшить размер шрифта

Глава 16. Сделки.

E-mail Печать
Статья 202. Понятие и виды сделок.
1. Сделкой является действие лица, направленное на приобретение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
2. Сделки могут быть односторонними и двух- либо многосторонними (договоры).
3. Односторонней сделкой является действие одной стороны, которая может быть представлена одним или несколькими лицами. Односторонняя сделка может создавать обязанности лишь для лица, ее совершившего. Односторонняя сделка может создавать обязанности для других лиц лишь в случаях, установленных законом, или по договоренности с этими лицами.
4. Двух- либо многосторонней сделкой является согласованное действие двух или более сторон.
5. К правоотношениям, возникшим из односторонних сделок, применя ются общие положения об обязательствах и о договорах, если это не противоречит актам гражданского законодательства или существу односторонней сделки.


Статья 203. Общие требования, соблюдение которых необходимо для действительности сделки.
1. Содержание сделки не может противоречить настоящему Кодексу, другим актам гражданского законодательства, а также нравственным устоям общества.
2. Лицо, совершающее сделку, должно иметь необходимый объем гражданской дееспособности.
3. Волеизъявление участника сделки должно быть свободным и отвечать его внутренней воле.
4. Сделка должна совершаться в форме, установленной законом.
5. Сделка должна быть направлена па реальное наступление правовых последствий, обусловленных ею.
6. Сделка, совершаемая родителями (усыновителями), не может противоречить правам и интересам их малолетних, несовершеннолетних либо нетрудоспособных детей.


Статья 204. Презумпция правомерности сделки.
Сделка является правомерной, если ее недействительность прямо не установлена законом или если она не признана судом недействительной.


Статья 205. Форма сделки. Способы волеизъявления.
1. Сделка может совершаться устно или в письменной форме. Стороны имеют право избирать форму сделки, если иное не установлено законом.
2. Сделка, для которой законом не установлена обязательная письменная форма, считается совершенной, если поведение сторон свидетельствует об их воле к наступлению соответствующих правовых последствий.
3. В случаях, установленных договором или законом, воля стороны к совершению сделки может выражаться ее молчанием.


Статья 206. Сделки, которые могут совершаться устно.
1. Устно могут совершаться сделки, которые полностью выполняются сторонами в момент их совершения, за исключением сделок, подлежащих нотариальному удостоверению и (или) государственной регистрации, а также сделок, для которых несоблюдение письменной формы имеет последствием их недействительность.
2. Юридическому лицу, уплатившему за товары и услуги на основании устной сделки с другой стороной, выдается документ, который подтверждает основание уплаты и сумму полученных денежных средств.
3. Сделки во исполнение договора, заключенного в письменной форме, могут по договоренности сторон совершаться устно, если это не противоречит договору или закону.


Статья 207. Требования к письменной форме сделки.
1. Сделка считается совершенной в письменной форме, если ее содержание зафиксировано в одном или нескольких документах, в письмах, телеграммах, которыми обменялись стороны.
Сделка считается совершенной в письменной форме, если воля сторон выражена с помощью телетайпного, электронного или иного технического средства связи.
2. Сделка считается совершенной в письменной форме, если она подписана его стороной (сторонами).
Сделка, совершаемая юридическим лицом, подписывается лицами, уполномоченными на это его учредительными документами, доверенностью, законом или другими актами гражданского законодательства, и скрепляется печатью.
3. Использование при совершении сделок факсимильного воспроизведения подписи с помощью средств механического или иного копирования, электронно-цифровой подписи или другого аналога собственноручной подписи допускается в случаях, установленных законом, другими актами гражданского законодательства, или по письменному соглашению сторон, в котором должны содержаться образцы соответствующего аналога их собственноручных подписей.
4. Если физическое лицо в связи с болезнью или физическим недостатком не может подписаться собственноручно, по его поручению текст сделки в его присутствии подписывает другое лицо.
Подпись другого лица на тексте сделки, удостоверяемой нотариально, свидетельствуется нотариусом или должностным лицом, которое имеет право на совершение такого нотариального действия, с указанием причин, по которым текст сделки не может быть подписан лицом, ее совершающим.
Подпись другого лица на тексте сделки, по которой не требуется нотариального удостоверения, может быть удостоверена соответствующим должностным лицом по месту работы, учебы, жительства или лечения лица, ее совершающего.


Статья 208. Сделки, которые необходимо совершать в письменной форме.
В письменной форме необходимо совершать:
1) сделки между юридическими лицами;
2) сделки между физическим и юридическим лицом, кроме сделок, предусмотренных частью первой статьи 206 настоящего Кодекса;
3) сделки физических лиц между собой на сумму, превышающую в двадцать и более раз размер не облагаемого налогом минимума доходов граждан, кроме сделок, предусмотренных частью первой статьи 206 настоящего Кодекса;
4) другие сделки, по которым законом установлена письменная форма.


Статья 209. Нотариальное удостоверение сделки.
1. Сделка, совершенная в письменной форме, подлежит нотариальному удостоверению лишь в случаях, установленных законом или договоренностью сторон. Договор о закупке, заключаемый в соответствии с Законом Украины «О закупке товаров, работ и услуг за государственные средства», по требованию заказчика подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
2. Нотариальное удостоверение сделки осуществляется нотариусом или другим должностным лицом, которое в соответствии с законом имеет право на совершение такого нотариального действия, путем совершения на документе, в котором изложен текст сделки, удостоверительной надписи.
3. Нотариальное удостоверение может быть совершено на тексте лишь такой сделки, которая соответствует общим требованиям, установленным статьей 203 настоящего Кодекса.
4. По требованию физического или юридического лица любая сделка с его участием может быть нотариально удостоверена.
(В ред. Закона № 2664-IV от 16.06.2005 года)

 
Статья 210. Государственная регистрация сделки.
1. Сделка подлежит государственной регистрации лишь в случаях, установленных законом. Такая сделка является совершенной с момента ее государственной регистрации.
2. Перечень органов, осуществляющих государственную регистрацию,  . порядок регистрации, а также порядок ведения соответствующих реестров, устанавливаются законом.


Статья 211. Место совершения сделки.
Если в сделке не указано место ее совершения, то:
1) местом совершения односторонней сделки является место выражения воли стороны;
2) место совершения двух- или многосторонней сделки устанавливается в соответствии со статьей 647 настоящего Кодекса.


Статья 212. Сделки, по которым правовые последствия связываются с наступлением определенного обстоятельства.
1. Лица, совершающие сделку, имеют право обусловить наступление или изменение прав и обязанностей обстоятельством, относительно которого неизвестно, наступит оно либо нет (отлагательное обстоятельство).
2. Лица, совершающие сделку, имеют право обусловить прекращение прав и обязанностей обстоятельством, относительно которого неизвестно, наступит оно либо нет (отменительное обстоятельство).
3. Если наступлению обстоятельства недобросовестно препятствовала сторона, которой это невыгодно, обстоятельство считается наступившим.
4. Если наступлению обстоятельства недобросовестно содействовала сторона, которой это выгодно, обстоятельство считается не наступившим.


Статья 213. Толкование содержания сделки.
1. Содержание сделки может быть истолковано стороной (сторонами).
2. По требованию одной или обеих сторон суд может постановить решение о толковании содержания сделки.
3. При толковании содержания сделки принимаются во внимание одинаковое для всего содержания сделки значение слов и понятий, а также общепринятое в соответствующей сфере отношений значение терминов.
Если буквальное значение слов и понятий, а также общепринятое в соответствующей сфере отношений значение терминов не дает возможности выяснить содержание отдельных частей сделки, их содержание устанавливается сравнением соответствующей части сделки с содержанием других ее частей, всем ее содержанием, намерениями сторон.
4. Если по правилам, установленным частью третьей настоящей статьи, нет возможности определить действительную волю лица, совершившего сделку, во внимание принимаются цель сделки, содержание предварительных переговоров, сложившаяся практика отношений между сторонами, обычаи делового оборота, дальнейшее поведение сторон, текст типового договора и другие обстоятельства, имеющие существенное значение.

 
Статья 214. Отказ от сделки.
1. Лицо, совершившее одностороннюю сделку, имеет право отказаться от нее, если иное не установлено законом. Если таким отказом от сделки нарушены права другого лица, эти права подлежат защите.
2. Лица, совершившие двух- или многостороннюю сделку, имеют право по взаимному согласию сторон, а также в случаях, предусмотренных законом, отказаться от нее, даже и в том случае, если ее условия полностью ими выполнены.
3. Отказ от сделки совершается в такой же форме, в которой была совершена сделка.
4. Правовые последствия отказа от сделки устанавливаются законом или договоренностью сторон.



Статья 215. Недействительность сделки.
1. Основанием недействительности сделки является несоблюдение в момент совершения сделки стороной (сторонами) требований, установленных частями первой-третьей, пятой и шестой статьи '203 настоящего Кодекса.
2. Недействительной является сделка, если ее недействительность установлена законом (ничтожная сделка). В этом случае признание такой сделки недействительной судом не требуется. В случаях, установленных настоящим Кодексом, ничтожная сделка может быть признана судом действительной.
3. Если недействительность сделки прямо не установлена законом, но одна из сторон или другое заинтересованное лицо оспаривает ее действительность по основаниям, установленным законом, такая сделка может быть признана судом недействительной (оспоримая сделка).


Статья 216. Правовые последствия недействительности сделки.
1. Недействительная сделка не создает юридических последствий, кроме тех, которые связаны с ее недействительностью.
При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой стороне в натуре все, что она получила во исполнение этой сделки, а в случае невозможности такого возврата, в частности, тогда, когда полученное заключается в пользовании имуществом, выполненной работе, оказанной услуге, — возместить стоимость полученного по ценам, действующим на момент возмещения.
2. Если в связи с совершением недействительной сделки другой стороне или третьему лицу причинены убытки и моральный вред, они подлежат возмещению виновной стороной.
3. Правовые последствия, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, применяются, если законом не установлены особые условия их применения или особые правовые последствия отдельных видов недействительных сделок.
4. Правовые последствия недействительности ничтожной сделки, установленные законом, не могут изменяться по договоренности сторон.
5. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд может применить последствия недействительности ничтожной сделки по собственной инициативе.


Статья 217. Правовые последствия недействительности отдельных частей сделки.
Недействительность отдельной части сделки не имеет последствием недействительность других ее частей и сделки в целом, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения в нее недействительной части.


Статья 218. Правовые последствия несоблюдения требования о письменной форме сделки.
1. Несоблюдение сторонами письменной формы сделки, установленной законом, не имеет последствием ее недействительность, кроме случаев, установленных законом.
Отрицание одной из сторон факта совершения сделки или оспаривание отдельных ее частей может доказываться письменными доказательствами, средствами аудио-, видеозаписи и другими доказательствами. Решение суда не может основываться на показаниях свидетелей.
2. Если сделка, для которой законом установлена ее недействительность в случае несоблюдения требования о письменной форме, заключена устно и одна из сторон совершила действие, а другая сторона подтвердила его совершение, в частности, путем принятия выполнения, такая сделка в случае спора может быть признана судом действительной.


Статья 219. Правовые последствия несоблюдения требования закона о нотариальном удостоверении односторонней сделки.
1. В случае несоблюдения требования закона о нотариальном удостоверении односторонней сделки такая сделка является ничтожной.
2. Суд может признать такую сделку действительной, если будет установлено, что она отвечала действительной воле лица, ее совершившего, а нотариальному удостоверению сделки препятствовало обстоятельство, которое не зависело от его воли.


Статья 220. Правовые последствия несоблюдения требования закона о нотариальном удостоверении договора.
1. В случае несоблюдения сторонами требования закона о нотариальном удостоверении договора такой договор является ничтожным.
2. Если стороны договорились о всех существенных условиях договора, что подтверждается письменными доказательствами, и состоялось полное или частичное выполнение договора, но одна из сторон уклонилась от его нотариального удостоверения, суд может признать такой договор действительным. В этом случае последующее нотариальное удостоверение договора не требуется.


Статья 221. Правовые последствия совершения сделки малолетним лицом за пределами его гражданской дееспособности.
1. Сделка, совершенная малолетним лицом за пределами его гражданской дееспособности, может быть со временем одобрена его родителями (усыновителями) или одним из них, с которым оно проживает, или опекуном.
Сделка считается одобренной, если эти лица, узнав о ее совершении, в течение одного месяца не заявили претензии другой стороне.
2. В случае отсутствия одобрения сделки она является ничтожной. По требованию заинтересованного лица суд может признать такую сделку действительной, если будет установлено, что она совершена в пользу малолетнего лица.
3. Если сделку с малолетним лицом совершило физическое лицо с полной гражданской дееспособностью, то оно обязано возвратить лицам, указанным в части первой настоящей статьи, все то, что оно получило по такой сделке от малолетнего лица.
4. Дееспособная сторона обязана также возместить убытки, причиненные заключением недействительной сделки, если в момент совершения сделки оно знало или могло знать о возрасте другой стороны. Родители (усыновители) или опекун малолетнего лица обязаны возвратить дееспособной стороне все полученное ею по этой сделке в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре — возместить его стоимость по ценам, действующим на момент возмещения.
5. Если обеими сторонами сделки являются малолетние лица, то каждая из них обязана возвратить другой стороне все полученное по этой сделке в натуре. При невозможности возврата имущества возмещение его стоимости проводится родителями (усыновителями) или опекуном, если будет установлено, что совершению сделки или утрате имущества, которое было предметом сделки, способствовало их виновное поведение.
6. При совершении несовершеннолетним лицом сделки с малолетним лицом наступают последствия, установленные частью третьей статьи 222 настоящего Кодекса.


Статья 222. Правовые последствия совершения сделки несовершеннолетним лицом за пределами его гражданской дееспособности.
1. Сделка, которую несовершеннолетнее лицо совершило за пределами его гражданской дееспособности без согласия родителей (усыновителей), попечителя, может быть со временем одобрена ими в порядке, установленном статьей 221 настоящего Кодекса.
2. Сделка, совершенная несовершеннолетним лицом за пределами его гражданской дееспособности без согласия родителей (усыновителей), попечителей, может быть признана судом недействительной по иску заинтересованного лица.
3. Если обеими сторонами недействительной сделки являются несовершеннолетние лица, то каждая из них обязана возвратить другой стороне все полученное ею по этой сделке в натуре. В случае невозможности возврата полученного в натуре возмещается его стоимость по ценам, действующим на момент возмещения.
Если у несовершеннолетнего лица отсутствуют средства, достаточные для возмещения, родители (усыновители) или попечитель обязаны возместить причиненные убытки, если они своим виновным поведением способствовали совершению сделки или утрате имущества, которое было предметом сделки.


Статья 223. Правовые последствия совершения сделки физическим лицом, гражданская дееспособность которого ограничена, за пределами его гражданской дееспособности.
1. Сделка, совершенная физическим лицом, гражданская дееспособность которого ограничена, за пределами его гражданской дееспособности без согласия попечителя, может быть со временем одобрена им в порядке, установленном статьей 221 настоящего Кодекса.
2. При отсутствии такого одобрения сделка по иску попечителя может быть признана судом недействительной, если будет установлено, что она противоречит интересам самого подопечного, членов его семьи или лиц, которых он в соответствии с законом обязан содержать.


Статья 224. Правовые последствия совершения сделки без разрешения органа опеки и попечительства.
1. Сделка, совершенная без разрешения органа опеки и попечительства (статья 71 настоящего Кодекса), является ничтожной.
2. По требованию заинтересованного лица такая сделка может быть признана судом действительной, если будет установлено, что она отвечает интересам физического лица, над которым установлена опека или попечительство.


Статья 225. Правовые последствия совершения сделки дееспособным физическим лицом, которое в момент ее совершения не понимало значения своих действий и (или) не могло руководить ими.
1. Сделка, совершенная дееспособным физическим лицом в момент, когда оно не понимало значения своих действий и (или) не могло руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого лица, а в случае его смерти — по иску других лиц, чьи гражданские праваили интересы нарушены.
2. В случае последующего признания физического лица, совершившего сделку, недееспособным, иск о признании сделки недействительной может предъявить его опекун.
3. Сторона, знавшая о состоянии физического лица в момент совершения сделки, обязана возместить ему моральный вред, причиненный в связи с совершением такой сделки.


Статья 226. Правовые последствия совершения сделки недееспособным физическим лицом.
1. Опекун может одобрить мелкую бытовую сделку, совершенную недееспособным физическим лицом, в порядке, установленном статьей 221 настоящего Кодекса. При отсутствии такого одобрения эта сделка и другие сделки, совершенные недееспособным физическим лицом, являются ничтожными.
2. По требованию опекуна сделка, совершенная недееспособным физическим лицом, может быть признана судом действительной, если будет установлено, что она совершена в пользу недееспособного физического лица.
3. Дееспособная сторона обязана возвратить опекуну недееспособного физического лица все полученное ею по этой сделке, а при невозможности такого возврата — возместить стоимость имущества по ценам, действующим на момент возмещения.
Опекун обязан возвратить дееспособной стороне все полученное недееспособным физическим лицом по ничтожной сделке. Если имущество не сохранилось, опекун обязан возместить его стоимость, если совершению сделки или утрате имущества, которое было предметом сделки, способствовало виновное поведение опекуна.
4.  Дееспособная сторона обязана возместить опекуну недееспособного физического лица или членам его семьи моральный вред, если будет установлено, что она знала о психическом расстройстве или слабоумии другой стороны или могла предположить такое ее состояние.


Статья 227. Правовые последствия заключения юридическим лицом сделки, которую оно не имело права совершать.
1. Сделка юридического лица, совершенная им без соответствующего разрешения (лицензии), может быть признана судом недействительной.
2. Если юридическое лицо ввело другую сторону в заблуждение относительно своего права на совершение такой сделки, оно обязано возместить ей моральный вред, причиненный такой сделкой.


Статья 228. Правовые последствия совершения сделки, нарушающей публичный порядок.
1. Сделка считается нарушающей публичный порядок, если она была направлена на нарушение конституционных прав и свобод человека и гражданина, уничтожение, повреждение имущества физического или юридического лица, государства, Автономной Республики Крым, территориальной громады, незаконное завладение им.
2. Сделка, нарушающая публичный порядок, является ничтожной.

 
Статья 229. Правовые последствия сделки, совершенной под влиянием заблуждения.
1. Если лицо, совершившее сделку, заблуждалось относительно обстоятельств, имеющих существенное значение, такая сделка может быть признана судом недействительной.
Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки, прав и обязанностей сторон, таких свойств и качеств вещи, которые значительно снижают ее ценность или возможность использования по целевому назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения, кроме случаев, установленных законом.
2. При признании сделки недействительной лицо, которое заблуждалось в результате его собственной беспечности, обязано возместить другой стороне причиненные ей убытки.
Сторона, которая своим неосторожным поведением способствовала заблуждению, обязана возместить другой стороне причиненные ей убытки.


Статья 230. Правовые последствия совершения сделки под влиянием обмана.
1. Если одна из сторон сделки намеренно ввела другую сторону в заблуждение относительно обстоятельств, имеющих существенное значение (часть первая статьи 229 настоящего Кодекса), такая сделка признается судом недействительной.
Обман имеет место, если сторона отрицает наличие обстоятельств, которые могут препятствовать совершению сделки, или если она замалчивает их существование.
2. Сторона, применившая обман, обязана возместить другой стороне убытки в двойном размере и моральный вред, причиненные в связи с совершением этой сделки.


Статья 231. Правовые последствия сделки, совершенной под влиянием насилия.
1. Сделка, совершенная лицом против его действительной воли вследствие оказания на него физического или психического давления со стороны другой стороны или со стороны другого лица, признается судом недействительной.
2. Виновная сторона (другое лицо), оказывавшая физическое или психическое давление на другую сторону, обязана возместить ей убытки в двойном размере и моральный вред, причиненные в связи с совершением этой сделки.


Статья 232. Правовые последствия сделки, совершенной в результате злонамеренной договоренности представителя одной стороны с другой стороной.
1. Сделка, совершенная в результате злонамеренной договоренности представителя одной стороны с другой стороной, признается судом недействительной.
2. Доверитель имеет право потребовать от своего представителя и другой стороны солидарного возмещения убытков и морального вреда, причиненных ему в связи с совершением сделки в результате злонамеренной договоренности между ними.


Статья 233. Правовые последствия сделки, совершенной под влиянием тяжелого обстоятельства.
1. Сделка, совершенная лицом под влиянием тяжелого для него обстоятельства и на крайне невыгодных условиях, может быть признана судом недействительной независимо от того, кто был инициатором такой сделки.
2. При признании такой сделки недействительной применяются последствия, установленные статьей 216 настоящего Кодекса. Сторона, которая воспользовалась тяжелым обстоятельством, обязана возместить другой стороне убытки и моральный вред, причиненные ей в связи с совершением этой сделки.


Статья 234. Правовые последствия фиктивной сделки.
1. Фиктивной является сделка, совершенная без намерения создания правовых последствий, которые обусловливались этой сделкой.
2. Фиктивная сделка признается судом недействительной.


Статья 235. Правовые последствия притворной сделки.
1. Притворной является сделка, совершенная сторонами для прикрытия другой сделки, которую они действительно совершили.
2. Если будет установлено, что сделка была совершена сторонами для прикрытия другой сделки, которую они действительно совершили, отношения сторон регулируются правилами по сделке, которую стороны действительно совершили.


Статья 236. Момент недействительности сделки.
1. Ничтожная сделка или сделка, признанная судом недействительной, является недействительной с момента ее совершения.
2. Если по недействительной сделке права и обязанности предусматривались лишь на будущее, возможность наступления их в будущем прекращается.
 


А Вы знаете что?

Первые патентные бюро появились в Англии в начале XVII века, а в Америке - только в конце XVIII.