Правовед

 
  • Увеличить размер шрифта
  • Размер шрифта по умолчанию
  • Уменьшить размер шрифта

Глава 28. Право собственности на жилище.

E-mail Печать
Статья 379. Понятие жилища.
Жилищем физического лица является жилой дом, квартира, другое помещение, предназначенные и пригодные для постоянного проживания в них.


Статья 380. Жилой дом как объект права собственности.
Жилым домом является здание капитального типа, сооруженное с соблюдением требований, установленных законом, иными нормативно-правовыми актами, и предназначенное для постоянного в нем проживания.


Статья 381. Усадьба как объект права собственности.
1. Усадьбой является земельный участок вместе с расположенными на нем жилым домом, хозяйственно-бытовыми постройками, наземными и подземными коммуникациями, многолетними насаждениями.
2. При отчуждении жилого дома считается, что отчуждается вся усадьба, если иное не установлено договором или законом.


Статья 382. Квартира как объект права собственности.
1. Квартирой является изолированное помещение в жилом доме, предназначенное и пригодное для постоянного в нем проживания.
2. Собственникам квартиры в двух- или многоквартирном жилом доме принадлежат на праве общей совместной собственности помещения общего пользования, опорные конструкции дома, механическое, электрическое, сантехническое и другое оборудование за пределами или внутри квартиры, которое обслуживает более одной квартиры, а также сооружения, здания, предназначенные для обеспечения потребностей всех собственников квартир, а также владельцев нежилых помещений, расположенных в жилом доме.


Статья 383. Права собственника жилого дома, квартиры.
1. Собственник жилого дома, квартиры имеет право использовать помещение для собственного проживания, проживания членов своей семьи, других лиц и не имеет права использовать его для промышленного производства.
2. Собственник квартиры может по своему усмотрению осуществлять ремонт и изменения в квартире, предоставленной ему для использования как единого целого, — при условии, что эти изменения не повлекут нарушений прав собственников других квартир во многоквартирном жилом доме и не нарушат санитарно-технических требований и правил эксплуатации дома.


Статья 384. Права жилищно-строительного (жилищного) кооператива и их членов на квартиру в доме кооператива.
1. Дом, сооруженный или приобретенный жилищно-строительным (жилищным) кооперативом, является его собственностью.
2. Член жилищно-строительного (жилищного) кооператива имеет право владения и пользования, а с согласия кооператива — и распоряжения квартирой, которую он занимает в доме кооператива, если он не выкупил ее.
3. При выкупе квартиры член жилищно-строительного (жилищного) кооператива становится ее собственником.


Статья 385. Объединения собственников жилых домов, квартир.
1. Собственники квартир для обеспечения эксплуатации многоквартирного жилого дома, пользования квартирами и общим имуществом жилого дома могут создавать объединения собственников квартир (жилья). Такое объединение может быть создано также собственниками жилых домов.
2. Объединение собственников квартир, жилых домов является юриди ческим лицом, которое создается и действует в соответствии с уставом и законом.


 


А Вы знаете что?

В американском штате Оклахома запрещено охотиться на китов.