Любой интернет-бизнес начинается с домена !

А домены покупаются на → Metka.UA

Правовед

 
  • Увеличить размер шрифта
  • Размер шрифта по умолчанию
  • Уменьшить размер шрифта

Глава 33. Право пользования чужим земельным участком для сельскохозяйственных потребностей.

E-mail Печать
Статья 407. Основания возникновения права пользования чужим земельным участком для сельскохозяйственных потребностей.
1. Право пользования чужим земельным участком устанавливается договором между собственником земельного участка и лицом, изъявившим желание пользоваться этим земельным участком для сельскохозяйственных потребностей (далее — землепользователь).
2. Право пользования чужим земельным участком для сельскохозяйственных потребностей (эмфитевзис) может отчуждаться и передаваться в порядке наследования.


Статья 408. Срок договора о предоставлении права пользования чужим земельным участком для сельскохозяйственных потребностей.
1. Срок договора о предоставлении права пользования чужим земельным участком для сельскохозяйственных потребностей устанавливается договором.
2. Если договор о предоставлении права пользования чужим земельным участком для сельскохозяйственных потребностей заключен на неопределенный срок, каждая из сторон может отказаться от договора, предварительно предупредив об этом другую сторону не менее чем за один год.


Статья 409. Права и обязанности собственника земельного участка, предоставленного в пользование для сельскохозяйственных потребностей.
1. Собственник земельного участка имеет право требовать от землепользователя использования его по назначению, установленному в договоре.
2. Собственник земельного участка имеет право на получение платы за пользование им. Размер платы, ее форма, условия, порядок и сроки ее выплаты устанавливаются договором.
3. Собственник земельного участка обязан не препятствовать землепользователю в осуществлении его прав.


Статья 410. Права и обязанности землепользователя.
1. Землепользователь имеет право пользоваться земельным участком в полном объеме, в соответствии с договором.
2. Землепользователь обязан вносить плату за пользование земельным участком, а также другие платежи, установленные законом.
3. Землепользователь обязан эффективно использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением, повышать его плодородие, применять природоохранные технологии производства, воздерживаться от действий, которые могут привести к ухудшению экологической ситуации.


Статья 411. Право землепользователя на отчуждение права пользования земельным участком.
1. Землепользователь имеет право на отчуждение права пользования земельным участком для сельскохозяйственных потребностей, если иное не установлено законом.
2. При продаже права пользования земельным участком собственник этого земельного участка имеет преимущественное перед другими лицами право на его приобретение, по цене, объявленной для продажи, и на иных равных условиях.
3. Землепользователь обязан письменно уведомить собственника земельного участка о продаже права пользования им. Если в течение одного месяца собственник не направит письменного согласия на покупку, право пользования земельным участком может быть продано другому лицу.
4. При нарушении права преимущественной покупки наступают последствия, предусмотренные статьей 362 настоящего Кодекса.
5. При продаже землепользователем права пользования земельным участком для сельскохозяйственных потребностей другому лицу собственник земельного участка имеет право на получение процентов от цены продажи (стоимости права), установленных договором.


Статья 412. Прекращение права пользования земельным участком для сельскохозяйственных потребностей.
1. Право пользования земельным участком для сельскохозяйственных потребностей прекращается в случае:
  1. объединения в одном лице собственника земельного участка и землепользователя;
  2. истечения срока, на который было предоставлено право пользования;
  3. выкупа земельного участка в связи с общественной необходимостью.
2.    Право пользования земельным участком для сельскохозяйственных потребностей может быть прекращено по решению суда в других случаях, установленных законом.
 


А Вы знаете что?

В Древней Греции на земле должника кредитор устанавливал табличку, означавшую, что в случае невыплаты долга земля перейдет в собственность кредитора. Эта табличка называлась ипотека.