Раздел 6. Рассмотрение споров и ответственность сторон за невыполнение обязательств по договору аренды.

Печать
Статья 35. Рассмотрение споров, связанных с арендой земли

Споры, связанные с арендой земли, решаются в судебном порядка.
Статья 36. Ответственность сторон за невыполнения обязательств по договору аренды земли

В случае невыполнения обязательств по договору аренды земли стороны несут ответственность согласно закону и договору.

Арендодатель несет ответственность за недостатки переданного в аренду земельного участка, которые не были предусмотрены договором аренды и препятствуют использованию земельного участка по договору.

В случае выявления таких недостатков арендатор имеет право требовать:

    * уменьшение арендной платы или возмещения затрат на устранение недостатков;
    * отчисление из арендной платы определенной суммы своих затрат на устранение таких недостатков с предварительным сообщением об этом арендодателя;
    * досрочного разрыва договора.

Арендодатель не несет ответственности за следствия, связанные с недостатками переданного в аренду земельного участка, если такие недостатки обусловлены договором аренды.