Объединение в соответствии с настоящим Законом и уставом обязано:
- обеспечивать надлежащее санитарное, противопожарное и техническое состояние общего имущества, принадлежащего совладельцам;
- отчитываться общему собранию о выполнении сметы объединения за год;
- обеспечивать выполнение требований устава объединения;
- выполнять свои договорные обязательства;
- обеспечивать соблюдение интересов всех совладельцев при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжение общей собственностью, распределении между совладельцами расходов на эксплуатацию и ремонт общего имущества; {Абзац шестой части первой статьи 18 с изменениями, внесенными согласно Закону N 417-VIII (417-19) от 14.05.2015}
- приостанавливать действия третьих лиц, затрудняющих или препятствующих реализации прав владения, пользования и распоряжения общим имуществом совладельцами;
- в случаях, предусмотренных законодательством, уставом объединения, представлять интересы совладельцев в соответствии с предоставленными полномочий в отношениях с третьими лицами. {Абзац восьмой части первой статьи 18 с изменениями, внесенными согласно Закону N 417-VIII (417-19) от 14.05.2015}
Выполнение обязательств объединением относится к полномочиям его правления в соответствии с уставом объединения.