Статья 10. Существенные условия договора аренды.
1. Существенными условиями договора аренды являются:
2. Заключенный сторонами договор аренды в части существенных условий должен соответствовать типовому договору аренды соответствующего имущества. Типовые договоры аренды государственного имущества разрабатывает и утверждает Фонд государственного имущества Украины, типовые договоры аренды имущества, принадлежащего Автономной Республике Крым или находящегося в коммунальной собственности, утверждают, соответственно, Верховная Рада Автономной Республики Крым, органы местного самоуправления.
(Ст. 10 дополнена новой частью Законом от 29.06.2004 г., № 1905-IV)
3. По согласию сторон в договоре аренды могут быть предусмотрены и другие условия.
4. Условия договора аренды являются действующими на весь срок действия договора и в случаях, если после его заключения (приведения в соответствие с настоящим Законом) законодательством установлены правила, которые ухудшают положение арендатора.
5. Реорганизация арендодателя не является основанием для изменения условий или расторжения договора аренды.
1. Существенными условиями договора аренды являются:
- объект аренды (состав и стоимость имущества с учетом ее индексации);
- срок, на который заключается договор аренды;
- арендная плата с учетом ее индексации;
- порядок использования амортизационных отчислений;
- восстановление арендованного имущества и условия его возврата;
- выполнение обязательств;
- обеспечение выполнения обязательств — неустойка (штраф, пеня), поручительство, задаток, гарантия и т.п.;
- порядок осуществления арендодателем контроля за состоянием объекта аренды;
- ответственность сторон;
- страхование арендатором взятого им в аренду имущества;
- обязанности сторон по обеспечению пожарной безопасности арендованного имущества.
2. Заключенный сторонами договор аренды в части существенных условий должен соответствовать типовому договору аренды соответствующего имущества. Типовые договоры аренды государственного имущества разрабатывает и утверждает Фонд государственного имущества Украины, типовые договоры аренды имущества, принадлежащего Автономной Республике Крым или находящегося в коммунальной собственности, утверждают, соответственно, Верховная Рада Автономной Республики Крым, органы местного самоуправления.
(Ст. 10 дополнена новой частью Законом от 29.06.2004 г., № 1905-IV)
3. По согласию сторон в договоре аренды могут быть предусмотрены и другие условия.
4. Условия договора аренды являются действующими на весь срок действия договора и в случаях, если после его заключения (приведения в соответствие с настоящим Законом) законодательством установлены правила, которые ухудшают положение арендатора.
5. Реорганизация арендодателя не является основанием для изменения условий или расторжения договора аренды.
